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正值旅游旺季,酒旅行业迎来新一轮的复苏。然而,旅游热潮拉动酒店价格上涨,引发网友热议。从媒体报道看,在本轮酒店涨价潮中,区域最集中的是一线热门城市的热门景区。这一现象的背后原因不仅仅是出行需求的增加,还与酒店供给有关。
需求端:出行高峰
出游人数的暴增带来酒店价格的上涨。中国旅游研究院预计,今年7、8两个月国内旅游人数将达到13.31亿人次,占全年国内旅游出游人数的20.18%。据了解,经济型酒店涨价现象多发生于北京、上海等热门旅游区域,当供不应求时,价格变动成为调节市场的杠杆,符合价值规律。
整体来看,经济型酒店涨价并非仅限于暑期,今年以来,酒店业景气度上行。华住集团、首旅酒店和锦江酒店的财报数据显示,营收同比增速和RevPAR增速均超过了2019年。酒店业绩得以回血,预计上半年净利润扭亏为盈。酒店市场复苏势头未减,资本市场对酒店板块的看好也有所体现。
供给端:需求不足
与旺盛的旅游需求形成鲜明对比的,是市场供给严重不足。在过去两年里,国内酒店房间供应减少了近四分之一,相当数量的中小单体酒店退出市场,导致供需错配的情况出现。与此同时,连锁酒店的规模扩张使行业供给集中度提高。在这种背景下,连锁酒店在成本、品质更高的前提下,对价格的把控有更高的要求和意愿。
与此同时,产品品质的提升也支撑了高房价的出现,这与消费升级带来的酒店业态升级等因素息息相关,租金、人力和工程造价等成本因素影响整体的市场价格。据了解,经济型酒店早就迈出了自身迭代升级的步伐,如汉庭酒店3.51版本、锦江之星5.0版本等的推出,在多元化、智能化等方向发力,实现了经济型酒店品牌良性发展。
从供需关系上来看,经济型酒店价格上涨的趋势是暂时的,长远来看,其“经济”属性不会改变。华住集团表示,他们已经高度关注到部分热门地段酒店价格过高的情况。他们将关注旅游旺季的价格管理,确保明码标价、规范经营,并为消费者提供更多选择。
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(来源:商丘网)
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